Górna - ogrzewana hala klasy A pow. 430 m2 (Łódź, Górna, Górniak)
Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala o wysokim standardzie z przeznaczeniem na produkcję, magazyn, usługi, handel.
430 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej.
Niezależne wejścia i wjazd z poziomu 0 (zero).
Wysokość składowania do 8,5m, siatka słupów 12x12m.
Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych.
Media:
- woda, energia elektryczna (moc do 200kW, możliwość zwiększenia do 500kW)
- ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód)
- wszystkie media rozliczane z podliczników
Korzyści dla Najemców:
- oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm
oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia)
- nowa instalacja elektryczna, dodatkowo zostały przygotowane otoki tras kablowych na każdej sekcji,
do swobodnej adaptacji instalacji przez Najemcę
- oświetlenie mocnymi nowoczesnymi energooszczędnymi lampami LED strumień świetlny: 18 000lm/szt,
lampy z radiatorami. Każdy rząd opraw zapalany niezależnie.
- ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami
- ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120mm, dodatkowo od wewnętrznej strony wypełniona
wełną mineralną o grubości 100mm, zaizolowane fundamenty, ocieplony dach o łącznej grubości 500mm
zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na koszty ogrzewania
- posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m2)
- nowa instalacja ogrzewania miejskiego CO z nagrzewnicami, wspomagana destryfikatorami
- nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4m
- niezależna nowa toaleta na hali (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa)
- teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów
- całodobowy dostęp do obiektu
Opłaty za wynajem:
- czynsz najmu: 8600 zł netto/m-c (20,00 zł /m2)
- opłata administracyjna /eksploatacyjna: 1290 zł netto (3,00 zł /m2)
(ochrona fizyczna, podatek od nieruchomości, administrowanie obiektem, utrzymanie podstacji NN,
utrzymanie węzła, bieżące przeglądy, naprawy, konserwacja obiektu, opłaty stałe na rzecz zarządcy terenu itd.)
- kaucja w wysokości 3 okresów rozliczeniowych brutto
Opłaty za media:
- energia elektryczna wg zużycia z podlicznika
- ogrzewanie obliczane na podstawie wskazań ciepłomierza
- woda wg zużycia na podstawie zamontowanego wodomierza
Hala dostępna od zaraz.
Oferta bez prowizji.
Zapraszamy na prezentację
Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie
Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net
______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.